Les Balcons de Sermenaz - Groupe SERL
Contact(s)
Anne-Claire PASSOT

04 72 61 50 49
Cheffe de projets
Responsable d’affaires

Sonia HITIER

+33 (0)4 72 61 50 28
Cheffe de projets

Situation
Docuthèque
DP 1ère pierre Les Cabanes de Sermenaz
©3D Création

Rillieux-la-Pape I Réalisation 2012 – 2025

L’opération « Les Balcons de Sermenaz » porte sur une surface d’environ 7,1 hectares, située en limite Est de la Ville Nouvelle et de l’urbanisation.
L’objectif est de réaliser un nouveau quartier d’habitat (480 logements environ) dans une logique de diversité des typologies d’habitat et de mixité sociale, tout en préservant le patrimoine naturel et topographique (parc de Sermenaz).

CLIENT
Métropole de Lyon

MISSION
Concession d’aménagement – Convention PUP

MONTANT D’INVESTISSEMENT
11 500 000 € HT

DURÉE
13,5 ans : mai 2012 à novembre 2025 (fin prévisionnelle).

PROGRAMME
• Construction de 38 000 m² à 39 000 m² de logements, dont :
> 25% locatif social , 26% accession sociale, 49% accession libre
> Création d’espaces publics
• Mail vert central, voies de desserte des îlots, espaces de jeux, squares…
• Liaison douce vers l’avenue de l’Europe
> Préservation du patrimoine naturel et topographique du site
> Valorisation des liaisons avec le futur parc de Sermenaz.

CONCEPTEURS
Groupement Dumetier Design/Soberco Environnement/Safege

AVANCEMENT
• Le programme Les cabanes de Sermenaz (lot 1 – PITCH Promotion) a été livré.
• Le programme Le Parc de Sermenaz (lot 2 – Dynacité) : lancement des travaux de construction en 2020.
• Le programme Open (lot 4 – Noaho/Fontanel Immobilier) : obtention du permis de construire.
• Poursuite des travaux de viabilisation et de l’application des mesures compensatoires.

Programme « Les cabanes de Sermenaz » (PITCH Promotion) ©Noémie Vilain-Perini
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