Arnas l Réalisation 2014 – 2023
Le développement du quartier des Près du Marverand représente un enjeu capital pour la collectivité.
Il s’étend sur une surface de 6,5 hectares en extension du village vers l’ouest. La qualité du paysage est pour ce projet un enjeu majeur.
Client
Ville d’Arnas
Mission
Concession d’aménagement
Montant des investissements
7 200 000 € HT
Durée
9 ans : 2014 -> 2023 (fin prévisionnelle)
Programme
• Espaces publics : un grand de 1 ha ouvert à tous les Arnassiens, en lien avec son espace naturel, voies de desserte, cheminements piétons, environ 400 m de voirie…
• Environ 170 logements sous forme de petits collectifs (70%) et de logements individuels (30%), dont 59 en locatif social.
Cette opération s’inscrit dans une démarche de développement durable. Les objectifs qualitatifs d’aménagement visent en particulier une intégration paysagère du projet dans son environnement agricole, naturel et urbain, une gestion alternative des eaux pluviales, une mobilité alternative et une prise en compte des nuisances sonores et des risques d’inondation dans la conception du projet.
Avancement
• 2016 – 2017 : études diverses et acquisition foncières.
• 2016 – 2019 : Cession des 14 premiers lots de la phase 1 des terrains à bâtir (particuliers).
• 2017 : Travaux d’aménagement et vente des lots – Phase 1.
• 2018 : Désignation Édouard Denis pour le développement des îlots A1/A2/B1 (40 logements).
• 2018 – 2019 : lancement des travaux d’aménagement et des premier lots à construire (particuliers et promoteurs).
• 2020 : Démarrage de l’opération Les Nouveaux Constructeurs.
• 2021 : Poursuite des travaux d’aménagement, constructions et livraisons des premières maisons individuelles ainsi que du programme immobilier développé par Edouard Denis.
Concepteur
AXE SAÔNE et BC INGENIERIE
Les photos du projet
