Hôtel de Logistique Urbain Port Édouard Herriot - Groupe SERL
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Philippe RAMBAUD

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Directeur expert énergies
& opérations spéciales

Situation
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HLU_Dossier de presse
HLU_CP sept_2021

Perspective de l’Hôtel de Logistique Urbain (HLU) ©AREP Architectes

Lyon 7ème (69)

La mise en place de la Zone à Faible Émission (ZFE) dans le cœur de la métropole lyonnaise va conduire à réorganiser profondément la livraison des marchandises sur ce territoire. Pour accompagner cette mutation, la CNR, en accord avec la Métropole de Lyon, a lancé en juillet 2018 un appel à projets pour réaliser un hôtel de logistique urbain sur le Port Édouard Herriot. Cet équipement est destiné à assurer l’approvisionnement final de l’hyper centre de l’agglomération avec des véhicules propres (le «dernier kilomètre »). Il peut être considéré comme la première brique d’un système de reconfiguration de l’écosystème de logistique urbain de la Métropole de Lyon.

MONTANT D’INVESTISSEMENT
40 000 000 € HT

MONTAGE
En mars 2019, le jury a retenu le projet porté par le groupement constitué de Lyon Parc Auto, la Caisse des Dépôts et Consignations, Poste Immo et Serl@immo.
Création d’une société de portage : Société HLU Port de Lyon investisseur de longue durée de l’équipement.

PROGRAMME
> 26 000 m² SDO de logistique sur 2 niveaux
> 2 000 m² SDO de tertiaire logistique

MISSIONS
Serl@immo sera co-investisseur de l’immobilier.
Pour la Société, le rôle du Groupe SERL sera :
> d’assister la Société pour la passation et le suivi du CPI,
> d’assurer la gestion locative et technique du futur bâtiment,
> d’assurer la gestion de la Société.

AVANCEMENT
Convention d’occupation temporaire avec CNR et l’Etat en cours de discussion.
Études d’avant-projet réalisées – Le permis de construire a été obtenu en février 2021.
Les travaux devraient commencer fin 2021 pour une livraison début 2023.


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